CONSTRUCCION DE VIVIENDAS SOCIALES EN URUGUAY
Descripción
Estamos en la búsqueda y selección de inversores firmes y solventes para ambicioso proyecto de construcción dentro del Programa de Inversión Privada para Viviendas de Interés Social en Uruguay.
El citado proyecto es altamente rentable por las excepcionales condiciones y beneficios fiscales que brinda el Estado para su ejecución, debido a la urgente y altísima demanda social de este tipo de viviendas.
Para tal caso, el Gobierno ha dictaminado la exoneración total de todo tributo y/o impuesto aplicado usualmente a la construcción, con el fin de incentivar la inversión privada que permita disminuir de manera tangible, el importante déficit de viviendas sociales, donde se calcula que a nivel nacional hay una necesidad global de 250 mil viviendas.
Para la inmediata ejecución del mismo, nuestra Consultora ya cuenta con los siguientes componentes del negocio planteado:
a) Proyecto técnico integral;
b) Empresa constructora encargada del proyecto y obra (la misma que cuenta con experiencia en este tipo de viviendas sociales);
c) Personal técnico y operativo idóneo (60 maestros de obra más personal operativo local);
d) Planta propia de fabricación de bloques de hormigón prensado a máquina (material básico para la construcción de las citadas viviendas), la misma que está ubicada en un predio de 4 hectáreas en la periferia de Montevideo.
Cabe señalar que el Gobierno, y debido a la fundamental y prioritaria necesidad de cumplir con este ítem social, ya tiene dispuestas y presupuestadas las partidas financieras específicamente otorgadas para financiar el pago de los proyectos una vez concluídos y entregados al Programa Nacional de Viviendas Sociales, frente a las empresas constructoras que hayan cumplido las etapas de presentación, aprobación y ejecución de los citados proyectos.
Tenemos disponible para todo inversor interesado la siguiente información:
- Cronograma de Inversiones (Diagrama de Gantt) aplicado a un módulo básico de 4 viviendas (como modelo tipo) con sus costos y etapas a cumplirse.
- Fotos de los modelos de las viviendas a construirse (donde se destaca una estética inusual para las viviendas de categoría social)
Monto mínimo de inversión para un módulo base de 4 viviendas - USD 270 mil (donde se incluye costo de terreno, trámites y total de gastos)
Utilidad estimada para el inversor sobre capital aportado - 20%
Tiempo estimado de entrega de obra por módulo base de 4 viviendas - 120 días
Asimismo, ofrecemos la posibilidad de poder profundizar en los detalles del negocio, a través de conferencias via Skype previamente coordinadas via email con nuestra Consultora, donde se contará con la presencia de los Directores de la misma, así como del Director de la Constructora encargada de la obra.
Cordialmente,
PROVENTURY CONSULTORES
Montevideo – Uruguay
El citado proyecto es altamente rentable por las excepcionales condiciones y beneficios fiscales que brinda el Estado para su ejecución, debido a la urgente y altísima demanda social de este tipo de viviendas.
Para tal caso, el Gobierno ha dictaminado la exoneración total de todo tributo y/o impuesto aplicado usualmente a la construcción, con el fin de incentivar la inversión privada que permita disminuir de manera tangible, el importante déficit de viviendas sociales, donde se calcula que a nivel nacional hay una necesidad global de 250 mil viviendas.
Para la inmediata ejecución del mismo, nuestra Consultora ya cuenta con los siguientes componentes del negocio planteado:
a) Proyecto técnico integral;
b) Empresa constructora encargada del proyecto y obra (la misma que cuenta con experiencia en este tipo de viviendas sociales);
c) Personal técnico y operativo idóneo (60 maestros de obra más personal operativo local);
d) Planta propia de fabricación de bloques de hormigón prensado a máquina (material básico para la construcción de las citadas viviendas), la misma que está ubicada en un predio de 4 hectáreas en la periferia de Montevideo.
Cabe señalar que el Gobierno, y debido a la fundamental y prioritaria necesidad de cumplir con este ítem social, ya tiene dispuestas y presupuestadas las partidas financieras específicamente otorgadas para financiar el pago de los proyectos una vez concluídos y entregados al Programa Nacional de Viviendas Sociales, frente a las empresas constructoras que hayan cumplido las etapas de presentación, aprobación y ejecución de los citados proyectos.
Tenemos disponible para todo inversor interesado la siguiente información:
- Cronograma de Inversiones (Diagrama de Gantt) aplicado a un módulo básico de 4 viviendas (como modelo tipo) con sus costos y etapas a cumplirse.
- Fotos de los modelos de las viviendas a construirse (donde se destaca una estética inusual para las viviendas de categoría social)
Monto mínimo de inversión para un módulo base de 4 viviendas - USD 270 mil (donde se incluye costo de terreno, trámites y total de gastos)
Utilidad estimada para el inversor sobre capital aportado - 20%
Tiempo estimado de entrega de obra por módulo base de 4 viviendas - 120 días
Asimismo, ofrecemos la posibilidad de poder profundizar en los detalles del negocio, a través de conferencias via Skype previamente coordinadas via email con nuestra Consultora, donde se contará con la presencia de los Directores de la misma, así como del Director de la Constructora encargada de la obra.
Cordialmente,
PROVENTURY CONSULTORES
Montevideo – Uruguay
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